本当にその物件でいいの？契約前に一度立ち止まって考えてほしい不動産屋からの注意喚起
本当にその物件でいいの？
契約前に一度立ち止まって考えてほしい話
こんにちは。
浅草を中心に賃貸物件をご紹介している iitoko（イイトコ）株式会社 です。
お部屋探しをしていると、
こんな気持ちになる瞬間はありませんか？
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何件も見て疲れてきた
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これ以上探すのが大変
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条件は完璧じゃないけど、まあいいか
この「まあいいか」で決めた物件について、
引っ越し後に相談を受けることが、実は少なくありません。
今回は、不動産屋として
「契約前に一度だけ立ち止まってほしい」
そんな注意喚起のお話です。
「決めた理由」が前向きかどうか
まず考えてほしいのは、
その物件を選んだ理由です。
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本当に気に入った
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ここで暮らすイメージができた
という理由なら問題ありません。
一方で、
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他に良い物件がなかった
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早く決めないと不安だった
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営業されて断りづらかった
こうした理由が大きい場合、
あとから後悔につながる可能性があります。
注意①「妥協点」が自分の中で整理できているか
お部屋探しに妥協はつきものです。
ですが大切なのは、
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何を妥協したのか
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それを本当に受け入れられるのか
を理解したうえで決めているかどうか。
例えば、
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駅から遠い
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収納が少ない
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日当たりが弱い
これらを
「仕方ない」と思って決めるのと、
「理解したうえで選ぶ」のでは、
住み始めてからの満足度が大きく変わります。
注意②「今のテンション」で決めていないか
内見後は、
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新しい生活へのワクワク
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早く引っ越したい気持ち
で判断が前のめりになりがちです。
不動産屋の本音として、
テンションが高いときの決断ほど、後悔しやすい
という傾向があります。
おすすめなのは
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一晩置いて考える
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家に帰ってもう一度条件を整理する
それでも「ここがいい」と思えたら、
その物件はかなり有力です。
注意③「住んだ後の不満」が想像できているか
良い点だけでなく、
不満になりそうな点をあえて想像してみてください。
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雨の日の通勤・通学
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ゴミ出しの動線
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夜の騒音
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冬の寒さ
「それでも許容できるか？」
この視点がとても大切です。
注意④「家賃」だけで判断していないか
家賃は重要ですが、
それだけで決めてしまうと、
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光熱費が高い
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更新料や管理費が負担
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引っ越し直しになる
といったケースもあります。
結果的に
トータルで損をしてしまうことも。
注意⑤「担当者に聞けていないこと」はないか
遠慮して聞けていないことはありませんか？
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音のトラブルは多い？
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住民層は？
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退去理由は？
信頼できる不動産屋であれば、
答えられる範囲で正直に教えてくれます。
不動産屋が感じる「危ない決め方」
私たちが少し心配になるのは、
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ほとんど質問がない
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即決しようとする
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デメリットの話を聞き流す
こうしたケースです。
本当に納得して決める方ほど、
実は質問が多いものです。
iitokoが「即決」を勧めない理由
iitokoでは、
無理に即決をおすすめすることはありません。
なぜなら、
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住むのは私たちではなくお客様
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生活は毎日続くもの
だからです。
「一度考えてみてください」
そうお伝えすることも、
私たちの大切な役割だと考えています。
まとめ｜その物件、本当に「納得」できていますか？
お部屋探しは、
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正解がひとつではない
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でも「納得解」はある
ものです。
もし今、
「本当にここでいいのかな？」
と少しでも思っているなら、
その気持ちは大切にしてください。
浅草・台東区周辺でお部屋探し中の方は、
ぜひ iitoko にご相談ください。
「決めさせる」ではなく、
「一緒に考える」お部屋探しを、
私たちは大切にしています。
