20代に人気の賃貸物件のこだわりポイントを徹底解説｜iitoko株式会社

こんにちは。

台東区浅草を拠点に不動産賃貸仲介を行っているｉｉｔｏｋｏです。

お部屋探しに訪れるお客様の中でも、20代の方々は特に「こだわり条件」を重視される傾向があります。

初めての一人暮らしを始める方、就職や転職を機に新しい住まいを探す方、同棲を考えているカップルなど、ライフスタイルはさまざまですが、共通しているのは「毎日の生活を快適にしたい」という強い想いです。

今回は、そんな20代に人気のある賃貸物件のこだわりについて、具体的な事例を交えながらご紹介します。

まず多くの方が気にするのが「セキュリティ」です。

特に女性の一人暮らしでは、オートロックやモニター付きインターホン、防犯カメラの有無が大きな決め手になります。

安心して暮らせる環境を重視するのは当然のこと。

最近では宅配ボックスの需要も高まっており、仕事や学校で帰宅が遅くなる生活スタイルに合った設備として人気を集めています。

次に挙げられるのが「インターネット環境」です。

20代はSNSや動画配信サービス、リモートワークやオンライン授業などでインターネットを使う機会が非常に多いため、インターネット無料物件や高速回線が導入されている物件が特に好まれます。

家賃の中にインターネット使用料が含まれていれば月々の固定費を抑えられ、節約志向の20代には大きな魅力です。

生活の利便性に直結する「立地」も重要なポイントです。

駅近物件は通勤や通学に便利で、忙しい20代には特に人気があります。

台東区の浅草や上野エリアは複数路線が使えるため、都心や他エリアへのアクセスがスムーズで、働く世代には大きなメリットとなります。

また、スーパーやコンビニ、飲食店が周辺にそろっている環境は、生活を快適にするだけでなく、時間の節約にもつながります。

間取りやデザインにこだわる20代も少なくありません。

ワンルームや1Kといったコンパクトな間取りは根強い人気がありますが、在宅ワークが増えたことから、1LDKやロフト付き物件を希望する方も増えています。

デザイン性の高い内装や新築・築浅の物件も人気があり、友人を招きやすい、SNSに載せても映えるといった点も選ばれる理由です。

また、20代の方々は「コストパフォーマンス」にも敏感です。

家賃はもちろん、光熱費や初期費用も含めてトータルで考える方が多いのが特徴です。

敷金・礼金なしの物件、フリーレント付き物件、家具家電付きの物件は、初期費用を抑えたい方に特に好まれています。

社会人になりたてや学生の方など、まとまった資金を用意するのが難しい世代には魅力的な条件です。

さらに、最近注目されているのが「暮らしの質を高める設備」です。

浴室乾燥機や温水洗浄便座、独立洗面台などは、20代のお客様からよくリクエストをいただく設備です。

特に独立洗面台は身だしなみに気を使う世代にとって必須条件とも言えるでしょう。

また、料理を楽しむ方は二口コンロやシステムキッチンを希望されることが多いです。

ペットと暮らしたいという20代も増えています。

犬や猫と一緒に暮らせる物件はまだ限られていますが、需要は年々高まっています。

ペット可物件は通常の物件よりも家賃が少し高めに設定されることが多いですが、大切な家族と過ごせる価値は何物にも代えられません。

同棲や新婚生活をスタートさせたい20代カップルの場合、重視するポイントはまた少し変わります。

二人で暮らす場合は収納の広さや生活動線の良さが重要になり、音の響きにくい鉄筋コンクリート造の物件が好まれます。

また、二人で分担できるため、多少家賃が高くても利便性の良い場所や広めの間取りを選ぶケースが多く見られます。

このように、20代に人気のあるこだわり条件は「安心」「快適」「コストパフォーマンス」「デザイン性」といったキーワードに集約されます。賃貸物件は一度契約すると簡単に変えることができないため、最初にしっかりと条件を整理し、自分の生活スタイルに合った物件を選ぶことが大切です。

20代に人気のある部屋探しのこだわりポイントとリアルなQ&A

20代のお客様からいただく声を集めると、やはり「生活の質を高めたい」「便利さとコストのバランスを大切にしたい」という希望が多く聞かれます。

最近の若い世代は、単に住めればいいという考え方ではなく、自分らしい暮らしを実現できる部屋を探す傾向が強いように感じます。

たとえば、駅近やインターネット環境、セキュリティ、収納力など、一つひとつの条件に“こだわり”を持っているのが特徴です。

私たちｉｉｔｏｋｏでは、そのこだわりをしっかり理解した上で、一緒に納得のいく物件を探すサポートをしています。

では実際に、20代のお客様からよく寄せられる質問をQ&A形式でご紹介してみましょう。

Q1：やっぱり駅近の物件が一番人気ですか？
A：はい、特に20代のお客様には駅から徒歩5分以内の物件が圧倒的に人気です。

社会人1〜3年目の方は通勤時間を短縮したいという理由が大きく、学生さんも夜遅くまでバイトやサークルがあるため駅近を好む傾向があります。

ただし、駅から少し離れると家賃が大幅に抑えられるため、「徒歩10分以内なら妥協できる」という声も少なくありません。

Q2：セキュリティ面でチェックするべきポイントは？
A：20代女性のお客様から特に多いご相談です。

オートロックやモニター付きインターホン、防犯カメラの有無は最低限チェックされる方が多いですね。

また、2階以上を希望される方も多数いらっしゃいます。最近では、宅配ボックスがある物件も人気です。

不在時に荷物を受け取れる便利さだけでなく、防犯性の面からも安心につながります。

Q3：一人暮らしでも広い部屋を選ぶ人は多いですか？
A：はい、特にリモートワークや趣味の時間を大切にされる方からは「1Kより1LDKがいい」「6畳より8畳は欲しい」という声が増えています。

20代後半になると、「自分の時間を快適に過ごしたい」という思いから広めの部屋を選ぶ方が多い印象です。

ただし、広い分だけ家賃も高くなるため、バランスをどう取るかが重要なポイントです。

Q4：家具や家電付き物件って実際どうなんですか？
A：初めての一人暮らしの20代前半の方に人気があります。

冷蔵庫・洗濯機・ベッドが最初から揃っているため、初期費用を大幅に抑えられるメリットがあります。

ただし、備え付けの家具や家電が自分の好みに合わなかったり、退去時にそのまま残す必要があるケースもあるので注意が必要です。

長く住む予定がある方や、自分好みにカスタマイズしたい方には向いていないかもしれません。

Q5：ネット無料物件はやっぱりお得ですか？
A：20代の方からよく聞かれる質問です。

結論から言うと、インターネット無料はとてもお得です。

特にテレワークや動画配信サービスをよく使う方にはメリット大。

ただし、回線速度や同時利用者数によっては快適に使えない場合もあるため、内見時や契約前に確認しておくと安心です。

Q6：20代で同棲を始めたいのですが、物件選びのポイントは？
A：カップルのお客様からのご相談も増えています。

同棲を始める際は、まず収納の広さとキッチンの使いやすさを重視されると失敗しにくいです。

また、二人分の生活費を考えて家賃設定することも大切です。

よくあるのは「1LDKでちょっと広め」を選ばれるケース。生活リズムが違う二人でもプライベート空間を確保しやすい点が人気の理由です。

このように、20代のお客様の質問には「効率よく便利に暮らしたい」「安心できる環境で自分らしく生活したい」という思いが共通して表れています。

私たちｉｉｔｏｋｏでは、こうしたリアルな声を一つひとつ丁寧に拾い上げ、最適なお部屋探しをご提案しています。

お部屋探しは人生の大きなステップ。20代のこだわりを叶えるサポートをすることが、私たちの大きなやりがいです。

ｉｉｔｏｋｏでは、台東区を中心に20代のお客様にぴったりのお部屋探しをサポートしています。

初めての一人暮らしで不安な方、同棲を始めたい方、仕事や学業と両立できる快適な住まいを求めている方など、それぞれのニーズに合わせたご提案を行っています。

物件探しの際には、家賃や広さだけでなく、インターネット環境やセキュリティ、立地条件、設備の充実度など、こだわりをしっかりとヒアリングし、ご希望に沿った最適な物件をご紹介しています。

お部屋探しをしている20代の方は、ぜひ一度ご相談ください。

快適で安心できる新生活を、私たちｉｉｔｏｋｏが全力でサポートいたします！